Flip: Częstochowa, Jana Kilińskiego 55
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Jana Kilińskiego 55 w Częstochowie kupiono 27.08.2020 za 120 000 zł (3 166 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 155 000 zł (4 090 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
3 166
120 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
4 090
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
35 000 zł · 29,2%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 28 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 500kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 166 zł/m²sprzedaż 4 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023155 → 200 tys. zł+45+29,0%38 m²29,1 mies.odsprzedaż