Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Ignacego Prądzyńskiego 12
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 12 w Częstochowie kupiono 30.12.2020 za 296 000 zł (5 536 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 364 000 zł (6 808 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
5 536
296 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
6 808
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 272
68 000 zł · 23,0%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 182 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,6%
- Ponad rynek
- -19,7 pp · -58 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 5 536 zł/m²sprzedaż 6 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020205 → 296 tys. zł+91+44,4%53 m²4,1 mies.3 p.