Flip: Częstochowa, gen. Ignacego Prądzyńskiego 12
53 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 12 w Częstochowie kupiono 28.08.2020 za 205 000 zł (3 834 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 296 000 zł (5 536 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
3 834
205 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
5 536
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 702
91 000 zł · 44,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 194,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 95 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 3 834 zł/m²sprzedaż 5 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024296 → 364 tys. zł+68+23,0%53 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż