Odsprzedaż: Częstochowa, Gabrieli Zapolskiej 8
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 8 w Częstochowie kupiono 17.07.2020 za 235 000 zł (5 131 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 284 000 zł (6 201 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
5 131
235 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
6 201
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
49 000 zł · 20,8%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 3 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 5 131 zł/m²sprzedaż 6 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022208 → 310 tys. zł+102+49,0%46 m²12,9 mies.2 p.