Flip: Częstochowa, Gabrieli Zapolskiej 8
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 8 w Częstochowie kupiono 30.03.2021 za 208 000 zł (4 541 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 310 000 zł (6 769 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
4 541
208 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
6 769
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 227
102 000 zł · 49,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 78 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 4 541 zł/m²sprzedaż 6 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022235 → 284 tys. zł+49+20,8%46 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż