Odsprzedaż: Częstochowa, Zygmunta Krasińskiego 2
61 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 2 w Częstochowie kupiono 20.07.2021 za 279 000 zł (4 544 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 364 000 zł (5 928 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
4 544
279 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
5 928
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
85 000 zł · 30,5%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 435 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,6%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 5 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 4 544 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2012150 → 164 tys. zł+14+9,3%50 m²35,2 mies.odsprzedaż