Flip: Częstochowa, Słowackiego 31
46 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Słowackiego 31 w Częstochowie kupiono 03.12.2015 za 85 000 zł (1 832 zł/m²) i sprzedano 16.05.2016 za 135 000 zł (2 909 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2015, zł/m²
1 832
85 000 zł
Sprzedaż 16.05.2016, zł/m²
2 909
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
50 000 zł · 58,8%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 178,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 50 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedaż‹kupno 1 832 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →