Flip: Częstochowa, Seweryna Goszczyńskiego 4
50 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 4 w Częstochowie kupiono 18.12.2019 za 196 000 zł (3 912 zł/m²) i sprzedano 22.10.2020 za 308 000 zł (6 148 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
3 912
196 000 zł
Sprzedaż 22.10.2020, zł/m²
6 148
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 236
112 000 zł · 57,1%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 103 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 3 912 zł/m²sprzedaż 6 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019146 → 196 tys. zł+50+34,5%50 m²2,2 mies.2 p.