Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 32
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 32 w Częstochowie kupiono 12.05.2023 za 190 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 280 000 zł (7 447 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
5 053
190 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
7 447
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 394
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 112,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 77 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 053 zł/m²sprzedaż 7 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →