Flip: Częstochowa, Mickiewicza 25
46 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Mickiewicza 25 w Częstochowie kupiono 31.10.2018 za 143 000 zł (3 082 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 180 000 zł (3 879 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
3 082
143 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
3 879
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
37 000 zł · 25,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 455,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 35 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 3 082 zł/m²sprzedaż 3 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →