Flip: Częstochowa, Michała Kleofasa Ogińskiego 4/8
37 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Michała Kleofasa Ogińskiego 4/8 w Częstochowie kupiono 19.11.2019 za 120 000 zł (3 234 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 190 000 zł (5 120 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
3 234
120 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
5 120
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 886
70 000 zł · 58,3%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 144,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 61 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 234 zł/m²sprzedaż 5 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →