Flip: Częstochowa, Korczaka 4
36 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Korczaka 4 w Częstochowie kupiono 10.08.2018 za 145 000 zł (4 029 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 170 000 zł (4 724 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
4 029
145 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
4 724
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
695
25 000 zł · 17,2%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 22 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 4 029 zł/m²sprzedaż 4 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →