Odsprzedaż: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 6B
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 6B w Częstochowie kupiono 17.05.2018 za 128 500 zł (3 339 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 205 000 zł (5 327 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
3 339
128 500 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
5 327
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
76 500 zł · 59,5%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 3 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 3 339 zł/m²sprzedaż 5 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →