Flip: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 31
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 31 w Częstochowie kupiono 18.05.2020 za 160 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 265 000 zł (5 711 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
3 448
160 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
5 711
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
105 000 zł · 65,6%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 86 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 5 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021175 → 263 tys. zł+88+50,3%46 m²3,3 mies.3 p.