Flip: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 12A
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 12A w Częstochowie kupiono 02.03.2021 za 215 000 zł (4 317 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 333 000 zł (6 687 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
4 317
215 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
6 687
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 369
118 000 zł · 54,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 94 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 4 317 zł/m²sprzedaż 6 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →