Odsprzedaż: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 12
66 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 12 w Częstochowie kupiono 07.11.2022 za 295 000 zł (4 449 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 370 000 zł (5 581 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
4 449
295 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
5 581
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
75 000 zł · 25,4%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 32 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 4 449 zł/m²sprzedaż 5 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019133 → 170 tys. zł+37+27,8%39 m²7,8 mies.2 p.