Flip: Częstochowa, Janusza Korczaka 4
65 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Janusza Korczaka 4 w Częstochowie kupiono 31.01.2020 za 240 000 zł (3 667 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 287 000 zł (4 386 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
3 667
240 000 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
4 386
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
47 000 zł · 19,6%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 39 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 3 667 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →