Flip: Częstochowa, Goszczyńskiego 7
40 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Goszczyńskiego 7 w Częstochowie kupiono 14.06.2019 za 133 500 zł (3 320 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 155 000 zł (3 855 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2019, zł/m²
3 320
133 500 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
3 855
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
535
21 500 zł · 16,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 24 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 3 320 zł/m²sprzedaż 3 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →