Flip: Częstochowa, 1 Maja 38
33 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem 1 Maja 38 w Częstochowie kupiono 18.05.2018 za 111 000 zł (3 386 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 139 000 zł (4 240 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2018, zł/m²
3 386
111 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
4 240
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
28 000 zł · 25,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 14 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 3 386 zł/m²sprzedaż 4 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →