Odsprzedaż: Częstochowa, Tomasza Wilsona 8
57 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Tomasza Wilsona 8 w Częstochowie kupiono 30.03.2016 za 150 000 zł (2 619 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 230 000 zł (4 015 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2016, zł/m²
2 619
150 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
4 015
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 397
80 000 zł · 53,3%
Trzymanie
46,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,1%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -10 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 2 619 zł/m²sprzedaż 4 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →