Odsprzedaż: Częstochowa, Tartakowa 64
57 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Tartakowa 64 w Częstochowie kupiono 01.02.2023 za 130 000 zł (2 284 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 225 000 zł (3 953 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
2 284
130 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
3 953
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 669
95 000 zł · 73,1%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 74 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 2007 900sprzedaż‹kupno 2 284 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025165 → 165 tys. zł00,0%61 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji