Flip: Częstochowa, Przemysłowa 14/16
25 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Przemysłowa 14/16 w Częstochowie kupiono 18.11.2019 za 100 000 zł (3 984 zł/m²) i sprzedano 13.07.2020 za 120 000 zł (4 781 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
3 984
100 000 zł
Sprzedaż 13.07.2020, zł/m²
4 781
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 12 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno2 7005 400kupnosprzedaż4 0007 400sprzedażkupno 3 984 zł/m²sprzedaż 4 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201465 → 79 tys. zł+14+21,5%26 m²18,8 mies.odsprzedaż
01.200938 → 78 tys. zł+40+105,3%40 m²31,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż