Flip: Częstochowa, Plac Bohaterów Getta 5
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Plac Bohaterów Getta 5 w Częstochowie kupiono 04.04.2024 za 236 000 zł (4 699 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 330 000 zł (6 571 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
4 699
236 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
6 571
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 872
94 000 zł · 39,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 92 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 7005 700kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 4 699 zł/m²sprzedaż 6 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2008100 → 149 tys. zł+49+49,0%50 m²33,6 mies.odsprzedaż