Flip: Częstochowa, Plac Bohaterów Getta 13
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Plac Bohaterów Getta 13 w Częstochowie kupiono 26.05.2021 za 152 000 zł (4 315 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 163 000 zł (4 627 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
4 315
152 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
4 627
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
312
11 000 zł · 7,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 9 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 4 315 zł/m²sprzedaż 4 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201567 → 119 tys. zł+52+77,6%35 m²4,1 mies.