Odsprzedaż: Częstochowa, Ogrodowa 5
73 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Ogrodowa 5 w Częstochowie kupiono 21.11.2022 za 160 000 zł (2 183 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 194 000 zł (2 647 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
2 183
160 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
2 647
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
34 000 zł · 21,3%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 8 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 000mediana 5 400kupno3 2005 400kupnosprzedaż4 2007 600sprzedażkupno 2 183 zł/m²sprzedaż 2 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →