Odsprzedaż: Częstochowa, Ogrodowa 10
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ogrodowa 10 w Częstochowie kupiono 29.01.2020 za 252 000 zł (5 005 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 278 000 zł (5 521 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
5 005
252 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
5 521
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
516
26 000 zł · 10,3%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -14 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 2005 400kupnosprzedaż4 2007 600sprzedażkupno 5 005 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →