Flip: Częstochowa, Katedralna 20
33 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Katedralna 20 w Częstochowie kupiono 15.01.2025 za 235 000 zł (7 113 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 205 000 zł (6 205 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -12,8%
- ROI roczne
- -19,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →