Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 11
65 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 11 w Częstochowie kupiono 25.08.2021 za 320 000 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 340 000 zł (5 259 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
4 950
320 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
5 259
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
20 000 zł · 6,3%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -24,1 pp · -77 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 500kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 950 zł/m²sprzedaż 5 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021280 → 320 tys. zł+40+14,3%65 m²8,2 mies.1 p.
10.2012120 → 195 tys. zł+75+62,5%89 m²29,8 mies.parterodsprzedaż