Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 8
22 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 8 w Częstochowie kupiono 12.01.2026 za 126 000 zł (5 860 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 146 500 zł (6 814 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2026, zł/m²
5 860
126 000 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
6 814
146 500 zł
Różnica cen, zł/m²
953
20 500 zł · 16,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 249,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 20 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 5 860 zł/m²sprzedaż 6 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024200 → 320 tys. zł+120+60,0%45 m²10,6 mies.
12.2022230 → 357 tys. zł+127+55,2%45 m²5,3 mies.2 p.