Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 8
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 8 w Częstochowie kupiono 08.03.2023 za 200 000 zł (4 452 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 320 000 zł (7 124 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
4 452
200 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
7 124
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 671
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 96 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 452 zł/m²sprzedaż 7 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026126 → 147 tys. zł+21+16,3%22 m²1,4 mies.2 p.
12.2022230 → 357 tys. zł+127+55,2%45 m²5,3 mies.2 p.