Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 4
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 4 w Częstochowie kupiono 05.02.2021 za 189 000 zł (3 841 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 324 000 zł (6 585 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
3 841
189 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
6 585
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 744
135 000 zł · 71,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 110,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 123 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 841 zł/m²sprzedaż 6 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024120 → 315 tys. zł+195+162,5%48 m²7,4 mies.do weryfikacji
02.2020152 → 284 tys. zł+132+86,8%47 m²11,1 mies.3 p.
04.2016113 → 154 tys. zł+42+36,9%49 m²7,3 mies.