Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 4
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 4 w Częstochowie kupiono 19.03.2019 za 152 000 zł (3 222 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 284 000 zł (6 021 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
3 222
152 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
6 021
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 798
132 000 zł · 86,8%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 96,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 108 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 222 zł/m²sprzedaż 6 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024120 → 315 tys. zł+195+162,5%48 m²7,4 mies.do weryfikacji
10.2021189 → 324 tys. zł+135+71,4%49 m²8,7 mies.2 p.
04.2016113 → 154 tys. zł+42+36,9%49 m²7,3 mies.