Flip: Częstochowa, ks. Stanisława Staszica 3
19 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem ks. Stanisława Staszica 3 w Częstochowie kupiono 02.12.2020 za 120 000 zł (6 438 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 147 000 zł (7 886 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
6 438
120 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
7 886
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
27 000 zł · 22,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 17 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 1008 000sprzedażkupno 6 438 zł/m²sprzedaż 7 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201990 → 195 tys. zł+105+116,7%38 m²11,9 mies.3 p.