Flip: Częstochowa, ks. Stanisława Staszica 3
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem ks. Stanisława Staszica 3 w Częstochowie kupiono 30.05.2018 za 90 000 zł (2 399 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 195 000 zł (5 197 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
2 399
90 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
5 197
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 799
105 000 zł · 116,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 118,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +100,5 pp · 90 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 1008 000sprzedaż‹kupno 2 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021120 → 147 tys. zł+27+22,5%19 m²3,4 mies.parter