Odsprzedaż: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 5
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 5 w Częstochowie kupiono 27.09.2021 za 195 000 zł (4 191 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 320 000 zł (6 877 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 191
195 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
6 877
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 686
125 000 zł · 64,1%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 97 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 191 zł/m²sprzedaż 6 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021168 → 200 tys. zł+32+19,1%38 m²3,6 mies.2 p.
06.2021160 → 168 tys. zł+8+5,0%38 m²1,2 mies.2 p.