Flip: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 5
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 5 w Częstochowie kupiono 10.05.2021 za 160 000 zł (4 207 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 168 000 zł (4 418 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
4 207
160 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
4 418
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
8 000 zł · 5,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 6 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 207 zł/m²sprzedaż 4 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023195 → 320 tys. zł+125+64,1%47 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021168 → 200 tys. zł+32+19,1%38 m²3,6 mies.2 p.