Flip: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 14
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 14 w Częstochowie kupiono 02.03.2023 za 300 000 zł (6 512 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 370 000 zł (8 031 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
6 512
300 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
8 031
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 519
70 000 zł · 23,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 36 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 6 512 zł/m²sprzedaż 8 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023207 → 300 tys. zł+93+44,9%46 m²41,2 mies.1 p.odsprzedaż