Odsprzedaż: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 14
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 14 w Częstochowie kupiono 25.09.2019 za 207 000 zł (4 493 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 300 000 zł (6 512 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
4 493
207 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
6 512
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
93 000 zł · 44,9%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 254 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,0%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 16 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 493 zł/m²sprzedaż 6 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 370 tys. zł+70+23,3%46 m²9,4 mies.1 p.