Flip: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 25/27
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 25/27 w Częstochowie kupiono 17.11.2023 za 226 000 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 356 000 zł (7 716 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
4 898
226 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
7 716
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
130 000 zł · 57,5%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 114 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 7 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023210 → 226 tys. zł+16+7,6%46 m²1,6 mies.