Flip: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 25/27
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 25/27 w Częstochowie kupiono 28.09.2023 za 210 000 zł (4 551 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 226 000 zł (4 898 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
4 551
210 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
4 898
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
347
16 000 zł · 7,6%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 16 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 551 zł/m²sprzedaż 4 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024226 → 356 tys. zł+130+57,5%46 m²10,6 mies.