Odsprzedaż: Częstochowa, Jana Kilińskiego 42/44
28 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Jana Kilińskiego 42/44 w Częstochowie kupiono 22.09.2023 za 163 000 zł (5 884 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 235 000 zł (8 484 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
5 884
163 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
8 484
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 599
72 000 zł · 44,2%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (739 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 60 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 1008 000sprzedażkupno 5 884 zł/m²sprzedaż 8 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022245 → 280 tys. zł+35+14,3%53 m²4,9 mies.7 p.