Flip: Częstochowa, Jana Kilińskiego 28
72 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Jana Kilińskiego 28 w Częstochowie kupiono 31.07.2025 za 257 073 zł (3 578 zł/m²) i sprzedano 01.06.2026 za 400 000 zł (5 567 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 927 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
3 578
257 073 zł
Sprzedaż 01.06.2026, zł/m²
5 567
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 989
142 927 zł · 55,6%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 927 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 138 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 1008 000sprzedażkupno 3 578 zł/m²sprzedaż 5 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025272 → 463 tys. zł+191+70,2%76 m²3,3 mies.parter