Flip: Częstochowa, Jana Kilińskiego 28
76 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Jana Kilińskiego 28 w Częstochowie kupiono 31.07.2025 za 271 976 zł (3 584 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 462 929 zł (6 100 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 953 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
3 584
271 976 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
6 100
462 929 zł
Różnica cen, zł/m²
2 516
190 953 zł · 70,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 953 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 610,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 179 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 1008 000sprzedażkupno 3 584 zł/m²sprzedaż 6 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026257 → 400 tys. zł+143+55,6%72 m²10,0 mies.1 p.