Flip: Częstochowa, gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3 w Częstochowie kupiono 03.02.2021 za 180 000 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 220 000 zł (4 829 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
3 951
180 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
4 829
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
878
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 34 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 3 951 zł/m²sprzedaż 4 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023200 → 275 tys. zł+75+37,5%45 m²4,6 mies.1 p.