Odsprzedaż: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 22
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 22 w Częstochowie kupiono 07.03.2024 za 250 000 zł (5 396 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 360 000 zł (7 770 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
5 396
250 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
7 770
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 374
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 107 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 396 zł/m²sprzedaż 7 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021204 → 230 tys. zł+26+12,8%47 m²3,9 mies.2 p.
06.2020123 → 120 tys. zł−3−2,0%49 m²34,3 mies.odsprzedaż
08.2019118 → 232 tys. zł+115+97,5%47 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż