Flip: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 22
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 22 w Częstochowie kupiono 01.04.2021 za 204 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 230 000 zł (4 941 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
4 382
204 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
4 941
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
559
26 000 zł · 12,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 25 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 382 zł/m²sprzedaż 4 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025250 → 360 tys. zł+110+44,0%46 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020123 → 120 tys. zł−3−2,0%49 m²34,3 mies.odsprzedaż
08.2019118 → 232 tys. zł+115+97,5%47 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż