Flip: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 81
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 81 w Częstochowie kupiono 09.01.2020 za 150 000 zł (4 228 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 198 000 zł (5 581 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
4 228
150 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
5 581
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 353
48 000 zł · 32,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 441,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 38 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 4 228 zł/m²sprzedaż 5 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023200 → 287 tys. zł+87+43,5%37 m²6,2 mies.3 p.
06.200890 → 90 tys. zł00,0%50 m²3,0 mies.do weryfikacji
05.2008140 → 60 tys. zł−80−57,1%51 m²17,0 mies.do weryfikacji