SzukajMetodologia

Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

23 transakcje · 42-217 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 w Częstochowie to 7 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 12% więcej niż na całej ulicy Aleja Najświętszej Maryi Panny (6 500 zł/m²), o 17% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 18% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2007–2022. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 100–8 100 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedaż17.10.2022 · 22,2 m² · 140 000 zł · 6 306 zł/m² (dziś ok. 7 400)27.08.2020 · 24,9 m² · 133 500 zł · 5 361 zł/m² (dziś ok. 7 500)01.07.2022 · 22,2 m² · 110 000 zł · 4 955 zł/m² (dziś ok. 5 700)27.07.2021 · 94,1 m² · 465 000 zł · 4 942 zł/m² (dziś ok. 6 500)27.10.2020 · 22,6 m² · 133 000 zł · 5 885 zł/m² (dziś ok. 8 500)27.08.2019 · 20,4 m² · 118 000 zł · 5 784 zł/m² (dziś ok. 8 900)03.12.2018 · 25,1 m² · 75 000 zł · 2 988 zł/m² (dziś ok. 5 300)12.09.2017 · 21,2 m² · 88 500 zł · 4 175 zł/m² (dziś ok. 7 200)16.05.2016 · 41,5 m² · 132 500 zł · 3 194 zł/m² (dziś ok. 7 200)11.05.2016 · 95,6 m² · 299 000 zł · 3 129 zł/m² (dziś ok. 7 100)21.04.2016 · 94,1 m² · 288 000 zł · 3 061 zł/m² (dziś ok. 7 200)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.10.202222,2 m²piętro: 3140 000 zł6 306 zł/m²wtórny
01.07.202222,2 m²110 000 zł4 955 zł/m²wtórny
27.07.202194,1 m²piętro: 1465 000 zł4 942 zł/m²wtórny
27.10.202022,6 m²piętro: 2133 000 zł5 885 zł/m²wtórny
27.08.202024,9 m²piętro: 3133 500 zł5 361 zł/m²wtórny
27.08.201920,4 m²piętro: 1118 000 zł5 784 zł/m²wtórny
03.12.201825,1 m²piętro: parter75 000 zł2 988 zł/m²wtórny
12.09.201721,2 m²piętro: parter88 500 zł4 175 zł/m²wtórny
09.08.201722,6 m²93 500 zł4 137 zł/m²
27.10.201625,1 m²30 120 zł1 200 zł/m²
16.05.201641,5 m²132 500 zł3 194 zł/m²
11.05.201695,6 m²299 000 zł3 129 zł/m²
21.04.201694,1 m²288 000 zł3 061 zł/m²
02.03.201594,1 m²215 000 zł2 285 zł/m²
29.04.2013127,0 m²220 000 zł1 732 zł/m²
22.10.200822,0 m²45 000 zł2 045 zł/m²
29.09.200820,0 m²65 000 zł3 250 zł/m²
10.09.200894,0 m²275 000 zł2 926 zł/m²
10.07.200824,0 m²49 000 zł2 042 zł/m²
26.05.200894,0 m²195 000 zł2 074 zł/m²
26.03.200894,0 m²270 000 zł2 872 zł/m²
12.12.200720,0 m²78 000 zł3 900 zł/m²
20.11.2007126,0 m²246 000 zł1 952 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022110 → 140 tys. zł+30+27,3%22 m²3,5 mies.3 p. 10.202094 → 133 tys. zł+40+42,3%23 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż 12.201830 → 75 tys. zł+45+149,0%25 m²25,2 mies.parterodsprzedaż 09.2008195 → 275 tys. zł+80+41,0%94 m²3,5 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Szymanowskiego 249Aleja Najświętszej Maryi Panny 7310Aleja Najświętszej Maryi Panny 7513gen. Kazimierza Pułaskiego 1/312Aleja Najświętszej Maryi Panny 8122Pułaskiego 124Stryjeńskiej 427Zofii Stryjeńskiej 35Stryjeńskiej 35Szymanowskiego 2011