Flip: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 65
44 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 65 w Częstochowie kupiono 22.08.2024 za 275 000 zł (6 181 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 280 000 zł (6 294 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
6 181
275 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
6 294
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
112
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 6 181 zł/m²sprzedaż 6 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022174 → 200 tys. zł+26+14,9%29 m²2,4 mies.3 p.