Flip: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 65
29 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 65 w Częstochowie kupiono 23.06.2022 za 174 000 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 200 000 zł (6 944 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
6 042
174 000 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
6 944
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
26 000 zł · 14,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 22 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 6 042 zł/m²sprzedaż 6 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024275 → 280 tys. zł+5+1,8%44 m²3,9 mies.